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??9月1日起,公积金贷款政策再度放宽。业内人士表示,这一政策将进一步鼓励改善型购房需求的进一步释放,但由于公积金贷款上限较低,降低首付作用有限,主要将促进中低价位房产交易。??住建部、财政部、中国人 火影之超级抽奖系统

公积金贷款降首付作用有限 促中低价位房产交易

?公积?9月1日起,公积金贷款政策再度放宽。金贷业内人士表示,款降火影之超级抽奖系统这一政策将进一步鼓励改善型购房需求的首付进一步释放,但由于公积金贷款上限较低,作用降低首付作用有限,有限易主要将促进中低价位房产交易。促中产交


?位房?住建部、财政部、公积火影之超级抽奖系统中国人民银行三部门近日发布“关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的金贷通知”,通知指出除北上广深一线城市外,款降对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的首付居民家庭,申请公积金购买二套住房,作用最低首付款比例由30%降低至20%。有限易


?促中产交?对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示:公积金贷款政策再放宽,将进一步鼓励改善型购房需求的进一步释放,提振“金九银十”的市场交易,在年底前尽可能消化现有库存。


??随着330新政以来一系列楼市利好政策对楼市的刺激效应逐步减弱,尤其是7月政策真空期后,8月北上广深等诸多城市的楼市交易量都出现降温势头。8月26日的降息,9月1日公积金贷款政策再放宽,二者利好叠加,无疑将对已经略显疲态的房地产市场起到刺激作用,预计9月的楼市交易量将有所回升。


??但是由于公积金贷款上限较低,降低首付作用有限,主要将促进中低价位房产交易,对高总价大户型房屋的影响微乎其微。


??经济学家马光远在其微博表示,公积金二套贷款首付放宽至20%,是进一步刺激房地产消费的举措,全国大量的城市房地产市场尚未复苏,预计还会有一些刺激政策出台。比如,商业贷款的二套首付也很有可能回归到20%。





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